Fond za razvoj RS – Investicioni krediti

Pravo na korišćenje sredstava Fonda imaju preduzetnici i privredni subjekti razvrstani kao mikro,mala, srednja i velika pravna lica, registrovani u relevantom registru na području Republike Srbije, koji dostave finansijske izveštaje za prethodne dve godine u kojima nije iskazan gubitak.

Kreditna sredstva po ovom programu odobravaće se po sledećim uslovima:

Iznos kredita	Do RSD 250.000.000,00
Rok otplate kredita	• pravna lica – do 10 godina, uključujući i grejs period • preduzetnici – do 8 godina, uključujući i grejs period
Grejs period	Do 12 meseci
Kamatna stopa	• 1,5% na godišnjem nivou, fiksna – uz garanciju banke • 2,5% na godišnjem nivou , fiksna – uz ostala sredstva obezbeđenja
Naknada za obradu zahteva	0,3% od iznosa odobrenog kredita, jednokratno pre zaključenja ugovora o kreditu
Način otplate kredita	U mesečnim ili tromesečnim anuitetima
Napomena	krediti se odobravaju u dinarima uz primenu valutne klauzuletokom trajanja grejs perioda obračunata kamata se pripisuje glavnom dugu

 Sredstva po ovom programu se mogu koristiti za kreditiranje svih privrednih grana osim grana koje se bave:

• organizovanjem igara na sreću, lutrija i sličnih delatnosti;
• proizvodnjom i prometom bilo kog proizvoda ili aktivnosti, koje se prema domaćim propisima ili međunarodnim konvencijama i sporazumima, smatraju zabranjenim;
• prometom nafte i naftnih derivata.   

Minimalni broj zaposlenih radnika za maksimalni iznos kredita je 50 radnika.  

Fond odobrava kredite za finansiranje novih ulaganja.

Pod novim ulaganjima koja se mogu kreditirati smatraju se i ona ulaganja koja su realizovana do šest meseci pre datuma podnošenja zahteva za kredit, za šta je investitor u obavezi da pruži validne dokaze.

Prodavac, isporučilac opreme ne može biti fizičko lice.

Prodavac nepokretnosti/opreme ne može biti povezano lice sa korisnikom kredita, u smislu Zakona o bankama i Zakona o privrednim društvima.   

Kao instrumenti obezbeđenja urednog vraćanja kredita može služiti jedno ili kombinacija više sledećih instrumenata obezbeđenja:

• garancija poslovne banke;
• hipoteka I reda na nepokretnostima;
• zaloga na postojećoj proizvodnoj opremi i drugim pokretnim stvarima;
• menica i menično ovlašćenje solidarnog jemca, privrednog subjekta;
• menice korisnika kredita sa meničnim ovlašćenjem.

U odnosu na tržišnu vrednost hipotekovane nepokretnosti, zavisno od vrste te nepokretnosti, iznos kredita može biti:

• do 70% tržišne vrednosti stambenog prostora (stanovi i porodične kuće);
• do 60% tržišne vrednosti poslovnih zgrada i poslovnog prostora (kancelarije, upravne zgrade, ugostiteljski i trgovački objekti, hladnjače, benzinske pumpe i sl.);
• do 50% tržišne vrednosti proizvodnih i industrijskih objekata, (hala, magacina, mlinova, silosa, garaža, pomoćnih objekata i sl.);
• do 30% tržišne vrednosti građevinskog zemljišta ili poljoprivrednog zemljišta

U odnosu na tržišnu vrednost zaloge, visina odobrenog kredita može biti:

• do 50% tržišne vrednosti nove opreme i drugih pokretnih stvari
• do 30% tržišne vrednosti opreme i drugih pokretnih stvari starijih od dve godine

Fond će prihvatiti hipoteku višeg reda, samo ukoliko su prethodno upisane hipoteke na istoj nepokretnosti u korist Fonda.

Fond može zahtevati i druga sredstva obezbeđenja, kao i kombinovati više različitih instrumenata obezbeđenja, u zavisnosti od potrebe za konkretnog klijenta ili plasmana.

Ukoliko je korisnik kredita/nalogodavac po garanciji/privredni subjekt iz nedovoljno razvijene jedinice lokalne samouprave (ukoliko na navedenoj teritoriji ima sedište ili na istoj obavlja poslovanje i ima registrovan ogranak, u periodu dužem od godinu dana od dana podnošenja zahteva), tržišna vrednost instrumenata obezbeđenja u odnosu na vrednost kredita i/ili garancije mora da bude 1:1.